LOCAÇÃO DE IMÓVEL COMERCIAL NO BAIRRO DO LIMÃO - POMPEIA IMÓVEIS

Locação: R$ 38.000,00
IPTU: R$6.700,00

Prédio comercial em terreno de 1.942 m², totalmente plano, com 2 esquinas.
900 m² de galpão e salas, e 200 m² de área coberta (estacionamento).
Pátio descoberto e recuos de quase 1.000 m², permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões.
Contém 348 m² de escritórios, sendo metade dividida em 2 salões amplos.
2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar), refeitório com cozinha e banheiros, e 2 vestiários.
Possui um pátio aberto (usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar).
10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar; 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar.
3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes.
O imóvel possui um sistema de hidrantes e mangueiras que respeitam o AVCB. Laudo Bombeiros Aprovado 2022.
Imóvel com projeto elétrico aprovado. Energia trifásica.
Internet, sistema de segurança, muros com 3 metros de altura.
Área de segurança de equipamentos com portas blindadas.
Pé direito nos galpões: 4 metros. Pé direito nos salões: 2,60 metros.