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Imobiliária em São Paulo

EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL - LOCAÇÃO - AV. POMPEIA

Casa Ref: 116
Pompéia, São Paulo - SP

Imóvel comercial na Avenida Pompeia, próximo ao Hospital São Camilo. Ideal para clínica, consultório, escritório, restaurante, etc. É permitido alterações no imóvel para atender às necessidades da atividade comercial a ser instalada. No imóvel principal são 7 salas (1 suíte), banheiro e cozinha. Na edícula são 2 salas, cozinha e lavabo no pavimento térreo; além de 2 salas e 1 banheiro no pavimento superior. 4 vagas na frente do imóvel. No corredor lateral é possível estacionar 2 automóveis. Aluguel: R$ 11.000,00 IPTU R$ 2.230,00

204 m²
4 banh.
4 vagas

LOCAÇÃO DE IMÓVEL COMERCIAL NO BAIRRO DO LIMÃO - POMPEIA IMÓVEIS

Prédio comercial Ref: 114
Limão, São Paulo - SP

Locação: R$ 38.000,00 IPTU: R$6.700,00 Prédio comercial em terreno de 1.942 m², totalmente plano, com 2 esquinas. 900 m² de galpão e salas, e 200 m² de área coberta (estacionamento). Pátio descoberto e recuos de quase 1.000 m², permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões. Contém 348 m² de escritórios, sendo metade dividida em 2 salões amplos. 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar), refeitório com cozinha e banheiros, e 2 vestiários. Possui um pátio aberto (usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar). 10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar; 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar. 3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes. O imóvel possui um sistema de hidrantes e mangueiras que respeitam o AVCB. Laudo Bombeiros Aprovado 2022. Imóvel com projeto elétrico aprovado. Energia trifásica. Internet, sistema de segurança, muros com 3 metros de altura. Área de segurança de equipamentos com portas blindadas. Pé direito nos galpões: 4 metros. Pé direito nos salões: 2,60 metros.

1455 m²
10 banh.

IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - POMPEIA IMÓVEIS

Casa Ref: 110
Perdizes, São Paulo - SP

Casa comercial para locação em Pompeia/Perdizes com 3 salas, banheiro, cozinha, área de serviço, 2 varandas. Aluguel: R$ 3.800,00 IPTU R$ 200,00

110 m²
1 banh.

PRÉDIO COMERCIAL PARA ALUGAR NA LAPA - POMPEIA IMÓVEIS

Prédio comercial Ref: 101
Lapa, São Paulo - SP

Prédio comercial com 5 pavimentos (incluindo térreo). Pode ser alugado por pavimento. Consulte valores. LOCAL: Rua Monteiro de Melo Locação: R$ 25.000,00 IPTU: R$ 2.654,27 Valores sujeitos a alterações. Garantia locatícia: Caução de três meses ou Seguro Fiança ou Fiador com imóvel na capital de São Paulo.

1146 m²

SALA COMERCIAL NA LAPA - LOCAÇÃO - POMPEIA IMÓVEIS

Sala Ref: 99
Lapa, São Paulo - SP

Ótima sala comercial com ar condicionado, um banheiro e uma vaga de garagem. LOCAL: Rua Clélia Locação: R$ 1.000,00 Condomínio: R$ 493,22 IPTU: R$ 222,92 Valores sujeitos a alterações. Garantia locatícia: Caução de três meses ou Seguro Fiança ou Fiador com imóvel na capital de São Paulo.

66 m²
1 banh.
1 vaga

CASA COMERCIAL PARA ALUGAR EM PERDIZES - SÃO PAULO

Casa Ref: 97
Perdizes, São Paulo - SP

Excelente ponto comercial para qualquer ramo em Perdizes, com 6 salas, 2 recepções, 3 banheiros, copa e depósito. 3 vagas de garagem ou loja. LOCAL: Rua Monte Alegre Locação: R$ 8.500,00* IPTU: R$ 1.057,00** *Valor sujeito a alteração. **Valor aproximado e sujeito a alteração.

170 m²
3 banh.
3 vagas

PRÉDIO COMERCIAL NA BARRA FUNDA - POMPEIA IMÓVEIS

Prédio comercial Ref: 61
Barra Funda, São Paulo - SP

Área construída de 1.015 m², terreno de 500 m². Prédio principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m² com 4 wc's e copa por andar). Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Prédio anexo fundos com refeitório, apto. zelador e sala refrigerada de DG Telefonia. 13 vagas. Construído 100% estrutura metálica, capacidade para suportar 2,5 ton/m². Equipado com gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados. Circuito de segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Mobiliários e Tecnologia já Instalados. Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício, com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter, com capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space). Mobiliário e divisórias da marca Voko. Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios antichamas. Caixa de entrada de força e comutação com gerador, eletrônica e 100% automatizada. Vidros (antirruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para rádio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas. Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Carpetes de alto tráfego antichamas. Aceita até 50% em permuta.

1015 m²

Sala Comercial - Locação - R$1.200,00

Sala Ref: 46
Pompéia, São Paulo - SP

Sala Comercial com banheiro e copa - R$1.200,00 + encargos de aproximadamente R$450,00 (incluindo condomínio, água, luz e IPTU). Se utilizar vaga de garagem acréscimo de R$100,00. Sala de espera na área comum com banheiros. Interfone.

38 m²
1 banh.
1 vaga