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Imobiliária em São Paulo

EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL - LOCAÇÃO - AV. POMPEIA

Casa Ref: 116
Pompéia, São Paulo - SP

Imóvel comercial na Avenida Pompeia, próximo ao Hospital São Camilo. Ideal para clínica, consultório, escritório, restaurante, etc. É permitido alterações no imóvel para atender às necessidades da atividade comercial a ser instalada. No imóvel principal são 7 salas (1 suíte), banheiro e cozinha. Na edícula são 2 salas, cozinha e lavabo no pavimento térreo; além de 2 salas e 1 banheiro no pavimento superior. 4 vagas na frente do imóvel. No corredor lateral é possível estacionar 2 automóveis. Aluguel: R$ 11.000,00 IPTU R$ 2.230,00

204 m²
4 banh.
4 vagas

PRÉDIO COMERCIAL PARA ALUGAR NA LAPA - POMPEIA IMÓVEIS

Prédio comercial Ref: 101
Lapa, São Paulo - SP

Prédio comercial com 5 pavimentos (incluindo térreo). Pode ser alugado por pavimento. Consulte valores. LOCAL: Rua Monteiro de Melo Locação: R$ 25.000,00 IPTU: R$ 2.654,27 Valores sujeitos a alterações. Garantia locatícia: Caução de três meses ou Seguro Fiança ou Fiador com imóvel na capital de São Paulo.

1146 m²

CHÁCARA EM ITÚ PARA LOCAÇÃO

Casa Ref: 88
Chácara Carolina, Itu - SP

Chácara para locação residencial. Casa sede: 3 dormitórios, sendo uma suíte, com armários planejados, 2 banheiros, sala 3 ambientes (sala de estar, jantar e de visitas), escritório, lavabo, sala de televisão, cozinha com armários e instalações para eletrodomésticos, lavanderia e área de serviço. Aquecimento solar na cozinha e banheiros. Edícula: 3 dormitórios com armários, 2 banheiros, cozinha, lavanderia e área de serviço. Área externa: churrasqueira; piscina 10 x 5 m com capacidade para 85.000 litros, com filtro, timer e clorador; campo de futebol; garagem coberta para 4 carros; canil para 3 cães; pomar com parreira de uva produzindo, mangueiras, jabuticabeira; árvores ornamentais da região; poço caipira ligado no sistema de alimentação de água para a chácara e casas; portão eletrônico; interfone; sistema de iluminação externa com foto célula. Filtro Fusatti no padrão de entrada. São 2.500 m² de terreno, plano, com 540 m² de área construída. Imóvel em condomínio todo murado, com abastecimento de água encanada, iluminação, internet com fibra óptica com 200 megas, coleta de lixo, atendimento de serviços de correio e delivery e o acesso é asfaltado. Locação residencial: R$ 5.500,00 com o IPTU incluso.

540 m²
6 quartos
5 banh.
4 vagas

PRÉDIO COMERCIAL NA BARRA FUNDA - POMPEIA IMÓVEIS

Prédio comercial Ref: 61
Barra Funda, São Paulo - SP

Área construída de 1.015 m², terreno de 500 m². Prédio principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m² com 4 wc's e copa por andar). Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Prédio anexo fundos com refeitório, apto. zelador e sala refrigerada de DG Telefonia. 13 vagas. Construído 100% estrutura metálica, capacidade para suportar 2,5 ton/m². Equipado com gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados. Circuito de segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Mobiliários e Tecnologia já Instalados. Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício, com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter, com capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space). Mobiliário e divisórias da marca Voko. Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios antichamas. Caixa de entrada de força e comutação com gerador, eletrônica e 100% automatizada. Vidros (antirruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para rádio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas. Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Carpetes de alto tráfego antichamas. Aceita até 50% em permuta.

1015 m²